call
Trang chủ » Tin Thị Trường » TPHCM không khuyến khích làm nhà phố trong 10 năm tới

TPHCM không khuyến khích làm nhà phố trong 10 năm tới

Ngày 30/6, Sở XD xác nhận, đã trình UBND TPHCM đề án “XD chương trình nhà ở giai đoạn 2021-2030”. Theo đó, trong 10 năm tới, TPHCM không khuyến khích đẩy mạnh phát triển nhà ở thấp tầng để tận dụng quỹ đất làm nhà ở cao tầng hiện đại nhằm đáp ứng về số lượng và tỷ lệ nhà ở chung cư trong các dự án nhà ở mới.

Ngược lại, TPHCM khuyến khích doanh nghiệp làm nhà ở XH cho thuê, mua. Cụ thể, TPHCM sẽ triển khai các chính sách khuyến khích làm các dự án nhà giá rẻ để giải quyết nhu cầu nhà ở khá lớn của đối tượng có thu nhập thấp, nhất là các hộ gia đình sống trên và ven kênh rạch cần di dời. Đẩy mạnh và phát triển hạ tầng giao thông để kết nối các đô thị vệ tinh, đường vành đai.

Đối với quận 1, quận 3, sẽ tăng chỉ tiêu quy hoạch (dân số, hệ số sử dụng đất, mật độ XD…) cho các dự án cải tạo, XD mới thay thế chung cư cũ trước năm 1975. Hạn chế phát triển các dự án mới đầu tư nhà ở cao tầng đến năm 2025 nếu chưa có kế hoạch XD hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng XH tương ứng bảo đảm và phù hợp.

TPHCM không khuyến khích làm nhà phố trong 10 năm tới - Ảnh 1.

TPHCM khuyến khích các CĐT xây chung cư trong 10 năm tới.

Các quận 4,5, 6, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận, Gò Vấp, Bình Thạnh sẽ tập trung chỉnh trang, nâng cấp đô thị theo hướng hiện đại, Ưu tiên tăng chỉ tiêu quy hoạch cho các dự án cải tạo, XD mới thay thế chung cư cũ trước năm 1975, di dời nhà trên và ven kênh rạch.

Các quận 8, 10, Bình Thạnh, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp sẽ đẩy mạnh phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng XH để kêu gọi đầu tư dự án nhà.

Còn quận 2, 7, 9, 12, Thủ Đức và Bình Tân sẽ ưu tiên phát triển các dự án đầu tư XD nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn như tuyến metro số 1, các khu vực có kế hoạch thực hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng, ưu tiên phát triển nhà ở XH.

Năm huyện của TPHCM là Nhà Bè, Cần Giờ, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi sẽ ưu tiên phát triển nhà ở theo dự án tại các thị trấn, KDC nông thôn, phát triển KDL ở kết hợp sinh thái nghỉ dưỡng, khu ĐTM, khu đô thị vệ tinh.

Trước đó, quyết định phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở thành phố.Hồ Chí Minh giai đoạn 2016-2020 nhằm cụ thể hóa các định hướng, mục tiêu, chỉ tiêu phát triển nhà ở của Chương trình phát triển nhà ở thành phố.Hồ Chí Minh giai đoạn 2016-2025 cũng đã nêu, khu vực trung tâm hiện hữu (gồm quận 1 và quận 3) sẽ phát triển nhà ở có kiểm soát đến năm 2020.

Cụ thể, TPHCM sẽ không chấp thuận chủ trương, công nhận CĐT đối với các dự án đầu tư XD nhà ở. Trường hợp các dự án nhà ở được công nhận, CĐT tiếp tục thực hiện các thủ tục để đảm bảo điều kiện khởi công.

CafeF

error: Content is protected !!