call
Trang chủ » Tin Thị Trường » Tp.Hồ Chí Minh sẽ rút ngắn thời gian làm thủ tục dự án bất động sản còn 11 tháng

Tp.Hồ Chí Minh sẽ rút ngắn thời gian làm thủ tục dự án bất động sản còn 11 tháng

Bước 1: Thẩm định và phê duyệt thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư (35 ngày). Chủ trì là Sở Kế hoạch Đầu tư.

Bước 2: Thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị (40 ngày). Chủ trì là Sở Quy hoạch – Kiến trúc, UBND TP Thủ Đức và UBND các quận, huyện.

Bước 3: Lập thủ tục giao thuê đất (20 ngày), hoặc chuyển mục đích sử dụng đất (15 ngày) theo quy định của Luật Đất đai 2013. Chủ trì là Sở Tài nguyên Môi trường.

Bước 4: Thực hiện các thủ tục chấp thuận đầu tư (35 ngày); thẩm định thiết kế cơ sở (20 ngày) và cấp phép XD (20 ngày), Chủ trì là Sở XD. Đồng thời với thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính, nộp tiền sử dụng đất (45 ngày). Chủ trì là Sở Tài nguyên Môi trường.

Theo Hiệp hội BĐS Tp. Hồ Chí Minh (HoREA), có thể tích hợp theo phương thức thực hiện song song, đồng thời một số thủ tục hành chính để rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục hành chính hơn nữa.

Từ phía doanh nghiệp, để hoàn thiện thủ tục pháp lý dự án tiến hành triển khai XD phải mất cả ngàn ngày thì nay đã giảm tới 40% thời gian. Thời gian làm thủ tục dự án đã rút ngắn xuống 11 tháng nhưng doanh nghiệp vẫn lo ngại vướng mắc có thể kéo dài. Khoảng thời gian trao đổi văn bản phối hợp sở ngành với các quận, huyện không thể dự trù được. VD khi gặp một vướng mắc, sở chủ trì phải gửi văn bản lấy ý kiến các sở ngành, quận huyện cũng phải mất thời gian sơ sơ từ 3-6 tháng.

Theo Sở XD Tp.Hồ Chí Minh, năm 2020, UBND Tp.Hồ Chí Minh  đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 22 dự án nhà ở thương mại; công nhận CĐT 15 dự án nhà ở thương mại; chấp thuận đầu tư 10 dự án. Ngoài ra, Sở XD đã có ý kiến gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư đối với 61 dự án nhà ở thương mại để tổng hợp báo cáo UBND Tp.Hồ Chí Minh về thủ tục chấp thuận cho chủ trương đầu tư. Năm 2020, TP đã cấp 41.286 Giấy phép XD với tổng diện tích sàn XD hơn 13,6m2, giảm 11.344 Giấy phép XD, tỷ lệ giảm là 22% so với cùng kỳ năm 2019.

Hạ Vy

Theo Nhịp sống kinh tế

CafeF

error: Content is protected !!