call
Trang chủ » Tin Thị Trường » Sacombank đề nghị bán đấu giá hàng trăm căn hộ và hàng chục nghìn m² đất ở nhiều dự án bất động sản

Sacombank đề nghị bán đấu giá hàng trăm căn hộ và hàng chục nghìn m² đất ở nhiều dự án bất động sản

Ngân hàng Thương mại CP SG Thương Tín (Sacombank) vừa đề nghị Cty đấu giá hợp doanh Toàn Cầu Group bán đấu giá hàng loạt tài sản Bất Động Sản để thu hồi nợ.

Cụ thể, khoản nợ của Cty cổ phần Đầu tư XD và khai thác Công trình Giao thông 584 (Cty Công trình Giao thông 584) và khoản nợ của Cty TNHH KD Địa ốc và vật liệu xây dưng An Pha (Cty An Pha) phát sinh theo các hợp đồng cung cấp hạn mức tín dụng cùng các hợp đồng tín dụng ngắn hạn cụ thể, các phụ kiện, thoả thuận hợp đồng với ngân hàng.

Tài sản bảo đảm cho các khoản vay nêu trên thuộc sở hữu của Cty công trình Giao thông 584, gồm: quyền sử dụng đất tại địa chỉ số 348 (số cũ 10103) Trịnh Đình Trọng, P. Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh thuộc thửa đất số 61, tờ bản đồ số 33, diện tích 4.663,8m2, mục đích sử dụng: đất cơ sở SX KD, thời hạn sử dụng 50 năm (tính từ ngày 21/11/2005) do Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.Hồ Chí Minh cấp ngày 19/4/2006). Ngày 2/4/2009 cập nhật thay đổi chủ sở hữu là Cty CP Đầu tư XD và Khai thác Công trình Giao thông 584. 

418 căn hộ hình thành trong tương lai thuộc dự án Khu căn hộ thu nhập thấp và tái định cư Trịnh Đình Trọng P. Hòa Thạnh, Q.Tân Phú. Tổng diện tích 418 căn hộ là 24.621,95m² do Cty Công trình Giao thông 584 làm CĐT. 

Sacombank đề nghị bán đấu giá hàng trăm căn hộ và hàng chục nghìn m2 đất ở nhiều dự án BĐS - Ảnh 1.

Một trong các tài sản mà Sacombank rao bán

Tổng nghĩa vụ nợ tính đến ngày 30/9/2020 là: 670,128 tỷ. ₫ (vốn là 289.292 tỷ. ₫ + lãi tồn đọng là 380,836 tỷ. ₫). Giá khởi điểm của khoản nợ bán đấu giá là: 488,540 tỷ. ₫. Tiền đặt trước tham gia đấu giá là 48,54 tỷ. ₫ (tức 10% giá khởi điểm của khoản nợ đấu giá).

Liên quan đến khoản nợ trên, ngày 27/5/2016, Cty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng VN (VAMC) và Ngân hàng TMCP SG Thương Tín đã ký hợp đồng mua bán nợ. Sau đó, VAMC đã ủy quyền lại cho Ngân hàng TMCP SG Thương Tín xử lý nợ.

Toàn bộ khoản nợ của Cty cổ phần tư vấn đầu tư BĐS Minh Dương (Cty BĐS Minh Dương) phát sinh theo hợp đồng tín dụng cùng các phụ kiện hợp đồng tín dụng, thỏa thuận sửa đổi bổ sung (nếu có) được ký kết giữa Ngân hàng TMCP Phương Nam – CN Nguyễn Văn Trỗi (nay là Ngân hàng TMCP SG Thương Tín – Sacombank).  

Tài sản bảo đảm cho khoản vay nêu trên thuộc sở hữu của Cty BĐS Minh Dương, gồm: quyền sử dụng và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 212B/C79 Nguyễn Trãi, P. Nguyễn Cư Trinh, quận 1, Tp.Hồ Chí Minh thuộc thửa đất số 201; tờ bản đồ 30 (tài liệu năm 2003); diện tích: 3.103,8 m²; mục đích sử dụng: Đất ở (XD nhà ở chung cư); thời hạn sử dụng đất: lâu dài theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BA 881681, số vào sổ CT01103 do Sở TNMT cấp ngày 07/7/2010 đã thế chấp cho Ngân hàng TMCP Phương Nam – CN Nguyễn Văn Trỗi (nay là Ngân hàng TMCP SG Thương Tín – Sacombank).

Tổng nghĩa vụ nợ tính đến ngày 31/8/2020 là: 1.217,591 tỷ. ₫ (vốn là 450 tỷ. ₫, lai tồn động là 767,591 tỷ. ₫). Giá khởi điểm bán đấu giá là: 887,922 tỷ. ₫. – Số tiền đặt trước là 88,792 tỷ. ₫ (tức 10% giá khởi điểm của khoản nợ đấu giá).

Liên quan đến khoản nợ trên, ngày 29/9/2016, Cty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng VN (VAMC) và Ngân hàng TMCP SG Thương Tín đã ký hợp đồng mua bán nợ. Sau đó, VAMC đã ủy quyền lại cho Sacombank xử lý nợ.

Ngoài rao bán các khoản nợ, Sacombank còn rao bán hàng loạt tài sản để xử lý nợ xấu. Cụ thể, Sacombank đấu giá các tài sản thuộc quyền sở hữu của Cty cổ phần SX Thương mại Giấy Bảo Hưng. Các tài sản bao gồm: quyền tài sản phát sinh từ 27 hồ sơ đền bù diện tích 20.803 m² tại P. 6, quận 8, TPHCM thuộc dự án KDC Bảo Hưng và 2 quyền sử đụng thửa đất số 464 và 544 với tổng diện tích 12.669 m² tại quận 8. Giá khởi điểm cho lô tài sản này là 640 tỷ. ₫.

Tại quận Bình Thạnh, Sacombank cũng đang đấu giá quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tại sản khác gắn liền tọa lạc tại số 36/70 đường D2, P. 25. Khu đất này có diện tích khu đất này lên tới 6.382 m², được rao bán với giá khởi điểm gần 377 tỷ. ₫. 

Ngày 5/3/2021, Sacombank tiếp tục rao bán khu đất hơn 6.300 m² tại số 245/61b Hòa Bình, phườngHiệp Tân, quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh thuộc quyền sở hữu của Cty cổ phần đầu tư XD và KD BĐS Tân Phong. Giá khởi điểm của khu đất này cũng lên tới gần 400 tỷ. ₫. Ngoài ra, Sacombank cũng đang đấu giá nhiều lô đất khác nằm tại quận 5, 6, 11, 12, huyện Bình Chánh với giá trị từ 7,5 tỷ. ₫ đến 122 tỷ. ₫. Được biết, từ đầu năm đến nay, Sacombank đã rất tích cực trong việc xử lý nợ xấu.

CafeF

error: Content is protected !!