call
Trang chủ » Tin Thị Trường » HN: B.thự cao cấp, homestay cho thuê giá nhà trọ, khách vẫn chê, lý do là chỗ này

HN: B.thự cao cấp, homestay cho thuê giá nhà trọ, khách vẫn chê, lý do là chỗ này

Chỉ hơn 1 triệu được ở b.thự vài trăm mét.

Bất ngờ trước một căn b.thự có diện tích vài trăm mét vuông đang được rao cho thuê trọ với giá chỉ 1,4 tr. ₫/tháng/người ở khu đô thị Văn Quán (quận Hà Đông), phường Infonet tìm hiểu thì được biết, chủ nhà trọ đã thuê lại căn b.thự cũ, cải tạo lại rồi cho thuê đã được hơn một năm nay.

Hà Nội: Biệt thự cao cấp, homestay cho thuê giá nhà trọ, khách vẫn chê, lý do là chỗ này - Ảnh 1.
Một căn b.thự rộng vài trăm mét vuông ở HN đang được cho thuê làm nhà trọ cao cấp.

Quản lý của căn b.thự này cho biết, căn b.thự có tất cả 8 phòng, mỗi phòng được kê giường tầng có thể ở được 4-6 người, tùy diện tích phòng. Giá cho thuê hàng tháng là 1,4 tr. ₫/người/tháng và cam kết không phát sinh thêm phí.

Theo người quản lý căn b.thự này, khách thuê sẽ được sử dụng các không gian chung của b.thự như sân vườn, bếp nấu ăn, sử dụng chung máy giặt, điện, nước, internet, bếp nấu, và chỗ để xe đều miễn phí.

Hà Nội: Biệt thự cao cấp, homestay cho thuê giá nhà trọ, khách vẫn chê, lý do là chỗ này - Ảnh 2.
Chỉ mất từ 1,3-1,5 tr. ₫/tháng, khách thuê sẽ được ở trong b.thự rộng rãi nhưng p.ngủ thì giống KTX sinh viên 

Theo khảo sát, hiện nay ở HN ngày càng nở rộ mô hình nhà trọ kiểu này. Nếu không phải là những căn b.thự riêng thì cũng là những căn nhà riêng hoặc những căn hộ chung cư.

Nhìn vào mô hình KD của các chủ nhà trọ cao cấp này có thể thấy đây là mô hình kết hợp giữa những căn nhà riêng và ký túc xá. Ở mỗi căn hộ, hay căn b.thự, chủ nhà sẽ làm hệ thống giường tầng y hệt mô hình ở ký túc xá của các trường đại học.

Theo đó, mỗi phòng sẽ có 1 đến 3 giường tầng, tùy theo diện tích. Mỗi giường tầng sẽ ở được 2 người, tương đương mỗi phòng sẽ có từ 2 đến 6 người ở.

Hà Nội: Biệt thự cao cấp, homestay cho thuê giá nhà trọ, khách vẫn chê, lý do là chỗ này - Ảnh 3.
Với mô hình cho thuê trọ cao cấp này, người thuê nhà được dùng tiện ích chung đầy đủ như tủ lạnh, máy giặt, bếp…

Đáng chú ý, tất cả những người thuê nhà sẽ được sử dụng chung không gian ở p.khách, khu bếp nấu ăn, nhà vệ sinh. Chủ nhà trọ cũng trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại như bình nước nóng lạnh, điều hoà, máy giặt, tủ lạnh, máy lọc nước, lò vi sóng… hay các vật dụng của khu bếp từ bếp nấu đến nồi xoong, bát đĩa…. Người thuê nhà chỉ việc mang quần áo đến ở.

Rất nhiều các khu vực ở HN gần các trường đại học như phố Tạ Quang Bửu, Đại La, Nguyễn Lân, Tôn Thất Tùng, Lê Văn Lương… đều có các loại hình cho thuê nhà kiểu giường tầng ký túc xá này.

Chi phí hàng tháng dao động từ 1,3 đến 1,5 tr. ₫/người/tháng, tùy khu vực. Tuy nhiên, những người cho thuê thường rao cho thuê “homestay” với đầy đủ tiện nghi.

Rẻ nhưng “kén” khách

Mặc dù người thuê nhà sẽ được hưởng không gian sống chất lượng, đầy đủ tiện nghi, giá khá rẻ, phù hợp với đối tượng sinh viên và cả những người đi làm có thu nhập trung bình. Thế nhưng, theo một số chủ mô hình KD nhà trọ cao cấp này thì phân khúc này lại khá “kén” khách thuê và rất khó có thể cho thuê kín phòng.

Bởi lẽ, mô hình nhà trọ này là phải ở chung, thiếu đi sự tự do cần thiết, trong cuộc sống sẽ phát sinh nhiều vấn đề khá phức tạp. Vì thế, đòi hỏi người thuê phải thích nghi và có ý thức chung nếu thuê ở.

Thậm chí, nếu phòng có 6 giường nhưng chỉ có 4 người ở hoặc ít hơn thì vẫn phải trả chi phí như cho thuê 6 người.

Bạn Thu Phương – một sinh viên đang thuê ở mô hình nhà trọ này chia sẻ, khi ở thuê nhà trọ này Phương không phải lo lắng về vấn đề an ninh, cũng không phải lo lắng việc giá nhà sẽ bị tăng đột ngột. Nhất là rủ được bạn học cùng lớp ở cùng khá tiện lợi và vui vẻ.

Tuy nhiên, cũng có những sinh viên không thích thuê nhà trọ kiểu này vì họ không thích ở chung quá đông người. Nhiều người chia sẻ, cuộc sống sẽ khá ngột ngạt khi không gian của riêng mình chỉ là chiếc giường chật hẹp, còn mọi thứ tiện nghi đều phải sử dụng chung, khá bất tiện.

CafeF

error: Content is protected !!