call
Trang chủ » Tin Thị Trường » Hàng loạt Tập đoàn bất động sản lớn như T&T Group, Him Lam, Văn Phú, Ecopark, Tân Hoàng Minh…đang ồ ạt đổ về tạo nên những cơn sốt cục bộ cho thị trường bất động sản nơi đây

Hàng loạt Tập đoàn bất động sản lớn như T&T Group, Him Lam, Văn Phú, Ecopark, Tân Hoàng Minh…đang ồ ạt đổ về tạo nên những cơn sốt cục bộ cho thị trường bất động sản nơi đây

“Sở hữu nhiều lợi thế về kinh tế, du lịch, văn hoá cộng với quỹ đất còn dồi dào khả năng sinh lời cao … các tỉnh vùng Tây nguyên cũng không nằm ngoài đích nhắm của các doanh nghiệp và giới đầu tư BĐS. Thị trường BĐS Tây Nguyên đã thực sự sôi động khi xuất hiện những tổ hợp khu đô thị được đầu tư và quy hoạch bài bản, đáp ứng đúng, trúng thị hiếu của thị trường”, ông Nguyễn Văn Đính, chủ tịch Hội môi giới Bất Động Sản Tây Nguyên cho biết.

Cũng theo ông Đính, thống kê từ một số sàn giao dịch BĐS cho thấy, những dự án được quy hoạch bài bản, tiện ích đồng bộ đang dẫn dắt thị trường BĐS Tây Nguyên với tỷ lệ hấp thụ đạt 70 – 80%. Dòng SP BĐS cao cấp, tích hợp không gian sống hiện đại, gồm công viên, siêu thị, trường học, khu vui chơi giải trí… luôn nằm trong giỏ hàng “đắt” khách. Mức giá gia tăng của dòng SP này cũng duy trì ở mức cao và được dự báo sẽ còn tiếp tục tăng mạnh khi bước sang năm 2021.

Nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng tốc độ tăng trưởng kinh tế tích cực của Tây Nguyên những năm gần đây đã tạo cơ hội cho thị trường bất động sản phố núi thu hút các “ông lớn” địa ốc đầu tư. Thời gian gần đây, nhiều doanh nghiệp có tên tuổi trên thị trường địa ốc như T&T Group, Him Lam, Văn Phú, Ecopark, Tân Hoàng Minh,… đã chọn Tây Nguyên làm điểm dừng chân.

Đơn cử như Tập đoàn Capital House đã ra mắt dự án khu đô thị tại thành phố. Buôn Ma Thuột trong năm 2020. Tập đoàn FLC và Asian Holding đã cùng đầu tư phát triển một dự án tổ hợp KS và nhà phố thương mại tọa lạc giữa trung tâm TP Pleiku. Bên cạnh đó, Tập đoàn cũng đang xúc tiến triển khai nhiều dự án trọng điểm khác tại địa phương.

Tại thành phố Bảo Lộc (Lâm Đồng), CTCP Đầu tư Văn Phú – Invest cũng đã đề xuất đầu tư vào 3 dự án, bao gồm: Dự án KĐT DV giải trí hồ Nam Phương 2; Nghiên cứu phát triển Dự án Sân bay Lộc Phát; Qui hoạch XD Khu phố đi bộ shophouse, DV thương mại, chợ đêm tại khu chợ cũ Bảo Lộc.

Hay Tập đoàn Ecopark đang hướng tới 2 dự án tại thành phố Bảo Lộc là Khu tổ hợp DV, du lịch sinh thái sân golf, cáp treo núi Sapung và KĐT, DV giải trí – nghỉ dưỡng hồ Nam Phương 1 và hồ Nam Phương 2.

Tập đoàn Him Lam cũng đang xúc tiến đầu tư một số dự án tại thành phố Bảo Lộc như KDC P. B’Lao, KDL sinh thái thác Đá Bàn (sông Đại Bình) và các tuyến đường kết nối giao thông trục Bắc – Nam. Doanh nghiệp này cũng nghiên cứu đầu tư KĐT du lịch Thiên đường mắc ca có tổng diện tích hơn 187 hecta nằm khu vực phía Nam thành phố Bảo Lộc.

Tại Đắk Lắk, TNG Holdings cũng tập trung vào các lĩnh vực phát triển du lịch, nhà ở đô thị, KDC, khu ĐTM với tổng giá trị đầu tư khoảng hơn 1.700 tỉ đồng. 

Hay mới đây Tập đoàn Vingroup cũng tiến quân vào Đắk Lắk với tổ hợp DV cho hãng xe hơi VinFast và dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại – KS 5 sao, Shophouse tại TP Buôn Ma Thuột, tổng vốn đầu tư dự kiến 2.500 tỉ đồng…

Trong khi đó, Tập đoàn Novaland đang tìm hiểu đầu tư vào lĩnh vực bất động sản và nông nghiệp công nghệ cao tại Bảo Lộc. Sắp tới, doanh nghiệp cho biết sẽ hỗ trợ TP Bảo Lộc trong việc tổ chức chương trình xúc tiến đầu tư và sẽ hỗ trợ chi phí để thành phố Bảo Lộc triển khai quy hoạch phân khu.

Mới đây, hồi giữa tháng 12/2020, Tập đoàn Tân Hoàng Minh cũng đến Đắk Lắk để tìm hiểu đầu tư. Tập đoàn này đề xuất tham gia đấu giá tài sản gắn liền với đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Bệnh viện Đa khoa tỉnh (cũ) tại số 2 Mai Hắc Đế, P. Tân Thành, thành phố Buôn Ma Thuột, đồng thời trình bày phương án quy hoạch dự án trên khu đất này.

Cùng Tân Hoàng Minh, CTCP Đầu tư Alphanam khảo sát cũng về thành phố Kon Tum tìm hiểu cơ hội đầu tư KDL sinh thái, nghỉ dưỡng tại P. Lê Lợi và xã Chư Hreng…

Tại Đắk Nông, Tập đoàn T&T vừa trình bày ý tưởng đầu tư qui hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 KĐT du lịch sinh thái hồ Đắk R’tíh, thành phố Gia Nghĩa. Trước đó, Tập đoàn này đã đề xuất đầu tư 5 dự án tại thành phố Buôn Ma Thuột gồm: KĐT thương mại DV Ea Tam (51,6 hecta); Tổ hợp KS 5 sao, khu thương mại và nhà ở thương mại (42 hecta); Dự án khu b.thự Ea Kao (46,1 hecta); Khu sân Golf hồ Ea KaoKao (76,7 hecta) và Trung tâm văn hoá tỉnh Đắk Lắk.

Quan sát thực tế cho thấy trong năm 2021, hiện nay với sự xuất hiện của những ông lớn bất động sản nhiều khu vực đất tại Tây Nguyên cũng đang rục rịch tăng giá. Có thể kể đến như Bảo Lộc, Măng Đen, Tây Ninh…Theo dự báo, năm 2021 nhiều đại gia bất động sản cũng sẽ đẩy mạnh phát triển các dự án lớn tại đây sẽ tiếp tục kéo mặt bằng giá đất tiếp tục tăng.

Mặc dù Tây Nguyên đang là thị trường bất động sản vô cùng tiềm năng đối với các nhà đầu tư. Tuy nhiên, các chuyên gia vẫn khuyến cáo các nhà đầu tư BĐS cần cẩn trọng nên xác định đầu tư theo một chiến lược dài hơi, tránh lướt sóng và hạn chế dùng đòn bẩy tài chính. Và đặc biệt, nhà đầu tư chỉ nên mua những SP có tính pháp lý rõ ràng, tránh đu theo tâm lý đám đông.

CafeF

error: Content is protected !!