call
Trang chủ » Tin Thị Trường » CBRE: Đ.Nẵng có thêm 4.500 phòng KS cao cấp

CBRE: Đ.Nẵng có thêm 4.500 phòng KS cao cấp

CBRE: Đ.Nẵng có thêm 4.500 phòng KS cao cấp

Nhân Tâm

(TBKTSG Online) – Thị trường KS Đ.Nẵng sẽ có thêm 4.500 phòng tiêu chuẩn từ 4 đến 5 sao trong những tháng cuối năm 2019 và năm 2020. Điều này cũng sẽ gây áp lực lên cạnh tranh về giá phòng cho các nhà cung cấp DV lưu trú ở nhiều phân khúc tại TP biển miền Trung.

Các KS trên đường Võ Nguyên Giáp, quận Sơn Trà, Đ.Nẵng. Các KS từ 3 đến 5 sao liên tiếp xuất hiện trên con đường ven biển này và chưa có dấu hiệu dừng lại, gây áp lực lớn lên giá và công suất phòng. Ảnh: Nhân Tâm

Những thông tin này được ghi nhận tại buổi họp báo sáng 10-9, do Cty KD BĐS CBRE tổ chức tại TP Đ.Nẵng.

Cụ thể, trong nửa cuối năm 2019, thị trường Đ.Nẵng dự kiến sẽ có thêm ba KS 4 sao đi vào hoạt động. Trong năm 2020, thị trường sẽ đón nhận sự gia nhập của JW Marriott Đ.Nẵng, bao gồm trung tâm thương mại VV Mall ở khối đế và 800 phòng KS. Ngoài ra, sang năm Đ.Nẵng cũng chào đón KS MGallery Bà Nà với khoảng 2.000 phòng tọa lạc trong tổ hợp Sun World Ba Na Hills. Tổng cộng sẽ có khoảng 4.500 phòng KS 4-5 sao sẽ được đưa vào sử dụng trong thời gian tới.

Điều này có thể tiếp tục gây áp lực lên công suất và giá phòng của phân khúc cao cấp này. Theo chia sẻ từ ông Nguyễn Trọng Thức, Quản lý cấp cao, Phòng nghiên cứu thị trường và Tư vấn pát triển của CBRE VN, trong thời gian qua, giá phòng bình quân của khối 4-5 sao ghi nhận mức giảm 17% so với cùng kỳ năm 2018, trong khi công suất phòng giảm nhẹ 2,4 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm 2018.

Giá phòng bình quân của một KS, resort 5 sao rơi vào khoảng 110-150 đô la Mỹ/đêm trong khi KS 4 sao (không phải quản lý quốc tế) khoảng 60-70 đô la Mỹ/đêm.

Nguyên nhân của hiện tượng này được cho là từ sự gia tăng nguồn cung ở phân khúc 4 sao trong thời gian gần đây làm giảm giá phòng bình quân của khối KS 4-5 sao, trong khi khối này đang ngày càng chịu nhiều áp lực hơn khi một số dự án condotel và một loạt các KS 3-sao bắt đầu đi vào vận hành.

Trong 6 tháng đầu năm 2019, nguồn cung thị trường KS 4-5 sao ở Đ.Nẵng đón nhận thêm năm KS 4 sao, cung cấp thêm tổng cộng 548 phòng.

Biểu đồ thống kê công suất và giá phòng phân khúc KS 4-5 sao tại Đ.Nẵng trong những năm qua. Nguồn: CBRE VN

Đ.Nẵng đón hơn 1.000 chuyến bay/tuần

Theo thông tin từ CBRE tại buổi họp báo trích nguồn từ Sở Du lịch TP Đ.Nẵng, tính đến tháng 6-2019, có tổng cộng 31 đường bay quốc tế đến Đ.Nẵng, 17 đường bay thường kỳ và 14 đường bay thuê chuyến với tần suất 419 chuyến/tuần. Trong khi đó, sân bay Đ.Nẵng cũng phục vụ 11 đường bay nội địa với tần suất 654 chuyến/tuần. Tổng cộng, trong một tuần có 1073 chuyến bay đến TP.

 


Theo Sài Gòn Times

Contact Form
Hotline: 094.7777.836

Tôi cần
Tư vấn dự ánBảng giá sản phẩmTham quan dự án / nhà mẫu

Nhu cầu của Quý Khách?