call
Trang chủ » Tin Thị Trường » BĐS Long Thành tăng sức hút, nhà đầu tư “đãi cát” tìm dự án giá tốt

BĐS Long Thành tăng sức hút, nhà đầu tư “đãi cát” tìm dự án giá tốt

Đó là những số liệu vừa được công bố tại buổi báo cáo nghiên cứu thị trường do Batdongsan.com.vn tổ chức mới đây. Trong đó, Long Thành được xem là thị trường trọng tâm và có biên độ tăng giá mạnh nhờ cú hích của dự án sân bay Long Thành.

Giá đất tăng mạnh

Không chỉ hưởng lợi từ sân bay Long Thành, một loạt dự án giao thông đang và sắp triển khai như: cao tốc Biên Hòa – V.Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, mở rộng cao tốc thành phố. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, mở rộng đường ĐT 769, Vành đai 4… càng tiếp thêm nhiệt và tạo động lực cho BĐS khu vực bứt phá.

Theo chia sẻ của các chuyên gia trong ngành, thành phố. Hồ Chí Minh đang đứng trước áp lực dân số trong khi giá nhà đất đắt đỏ và nguồn cung SP BĐS mới ngày càng sụt giảm, xu hướng “ly tâm” về vùng ven để tìm kiếm cơ hội an cư và đầu tư là tất yếu.

Sự dịch chuyển về vùng ven kết hợp tầm nhìn trở thành đô thị TP sân bay, hạ tầng phát triển đồng bộ, sở hữu vị trí cửa ngõ kết nối khu Đông thành phố. Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Đông Nam bộ, Long Thành là một trong những khu vực vùng ven hưởng lợi và đón đầu xu hướng “bỏ phố về vườn”.

Qua quan sát, hiện giá BĐS Long Thành tăng mạnh. Năm 2019, mức giá đạt khoảng 15-30 tr. ₫/m². Năm 2020, giá đất huyện Long Thành tăng lên mức 18-36 tr. ₫/m². Đến thời điểm hiện tại, dự án sân bay Long Thành giai đoạn 1 chính thức khởi công và đang được triển khai nhộn nhịp, mức giá tiếp tục biến động mạnh, một số dự án có giá trên 40 tr. ₫/m².

Tại báo cáo mới đây của đại diện chuyên trang Batdongsan.com.vn, mức giá hấp dẫn và được quan tâm nhiều nhất tại Đ.Nai trong khoảng 10-15 tr. ₫/m², tuy nhiên, hiện mức giá này khá khan hiếm trên địa bàn. Vì vậy, những dự án có giá mềm đã tạo tín hiệu tốt và có sức hút lớn trên thị trường.

Chỉ từ 16,8 triệu/m², Century City tối ưu lợi nhuận

Nhằm chia sẻ cơ hội lợi nhuận với khách hàng, Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh tiếp tục giới thiệu dự án Century City với mức giá “ổn định”, chỉ từ 16,8 tr. ₫/m² đi kèm nhiều ưu đãi: ngân hàng hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi, tặng 20 chỉ vàng SJC, cơ hội sở hữu những phần quà giá trị với tổng giải thưởng lên đến 20 tỷ. ₫…

Các nhà môi giới BĐS nhận xét, hiện hiếm dự án nào tại Long Thành có mức giá mềm và được áp dụng chính sách tốt như Century City. Đây cũng là lý do tạo nên hiện tượng thu hút đông đảo khách hàng tham quan dự án và tìm hiểu cơ hội đầu tư vào mỗi cuối tuần.

Đơn cử, tại sự kiện ngày 10/04 vừa qua, có đến hàng trăm khách hàng tham dự sự kiện “Tìm hiểu cơ hội đầu tư Century City với giá tốt nhất”. Không bỏ lỡ cơ hội, nhiều khách hàng đã đặt giữ quyền ưu tiên những SP Century City và tin tưởng vào tiềm năng của SP.

Bất động sản Long Thành tăng sức hút, nhà đầu tư “đãi cát” tìm dự án giá tốt - Ảnh 1.

Hàng trăm khách hàng tìm hiểu cơ hội đầu tư Century City tại sự kiện cuối tuần qua

Anh Minh Hoàng, khách hàng đến từ thành phố. Hồ Chí Minh là một trong những nhà đầu tư kỳ vọng lớn vào thị trường Long Thành và lựa chọn Century City. Anh Hoàng cho biết, qua tìm hiểu một số dự án lân cận, Century City là dự án có mức giá tốt nên chắc chắn đầu tư sẽ hiệu quả hơn.

Century City còn nằm ngay mặt tiền đường ĐT 769 và Cầu Mên, là cửa ngõ kết nối trực tiếp sân bay Long Thành với khoảng cách chỉ 2 km. Nhờ vị trí chiến lược phục vụ đô thị sân bay, Century City là một trong số ít dự án tại khu vực có giá trị tăng mạnh khi sân bay hình thành.

Dự án còn tiếp giáp khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn với tổng diện tích hơn 280 hecta, là nơi bố trí tái định cư cho toàn bộ người dân vùng dự án sân bay Long Thành. Như vậy, ngoài chức năng trở thành “điểm đầu” tiếp nhận hàng triệu lượt khách di chuyển bằng đường hàng không, chủ sở hữu Century City còn có thể khai thác KD phục vụ hàng ngàn hộ dân quanh khu vực.

Sau khoảng 1 năm thi công, hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư cơ bản hoàn thành. Mới đây, tỉnh đã thực hiện công tác cắm mốc, xác định ranh giới, vị trí các lô đất và chuẩn bị bàn giao đất cho người dân có đất bị thu hồi để triển khai XD nhà cửa, ổn định cuộc sống.

Bất động sản Long Thành tăng sức hút, nhà đầu tư “đãi cát” tìm dự án giá tốt - Ảnh 2.

Hạ tầng Century City sắp hoàn thiện, dãy shophouse đang được thi công phần mái

Cùng thời điểm, hạ tầng dự án Century City cũng đang được gấp rút triển khai, hiện đạt hơn 80%. Đặc biệt, dãy shophouse nằm ngay mặt tiền ĐT 769 và các trục nội bộ lớn cũng được ưu tiên XD, đảm bảo tiến độ bàn giao và chủ sở hữu có thời gian chuẩn bị kỹ lưỡng nhiều hình thức KD. Pháp lý dự án cũng rõ ràng, đã có Giấy CNQSDĐ từng nền càng nâng cao giá trị Century City.

Theo nhận xét của các chuyên gia trong ngành, thời gian tới, khi dự án sân bay Long Thành được khai thác cùng một loạt bệ đỡ từ hạ tầng giao thông, phát triển công nghiệp theo hướng hiện đại, nhiều khả năng giá đất Long Thành “bám sát” các quận, huyện thuộc khu Đông thành phố. Hồ Chí Minh. Trong bối cảnh này, nếu không sớm đưa ra quyết định thì nhà đầu tư ngày càng cách xa cơ hội sở hữu BĐS tại đây.

CafeF

error: Content is protected !!