call
Trang chủ » Tin Thị Trường » Ăn theo TP Thủ Đức, doanh nghiệp BĐS rầm rộ tung SP mới điểm cận tết

Ăn theo TP Thủ Đức, doanh nghiệp BĐS rầm rộ tung SP mới điểm cận tết

Theo Hiệp hội Bất Động Sản thành phố.Hồ Chí Minh (HoREA), từ nay đến Tết Âm lịch và cả năm 2021, thị trường địa ốc TP tiếp tục đà phục hồi, tăng trưởng trở lại. Theo đó, thời điểm những tháng cuối năm, nhiều doanh nghiệp bất động sản bắt đầu bung hàng ra thị trường, góp phần cải thiện nguồn cung. Đối với thị trường thứ cấp, đa số người mua vẫn có tâm lý thận trọng và chờ hết năm. Mức giá có thể không biến động quá nhiều, đặc biệt đối với đất nền.

Bà Đặng Phương Hằng – Tổng GĐ Điều hành CBRE VN cho rằng, trong bối cảnh Covid-19 và tác động lâu dài của vấn đề cấp phép, số lượng dự án mới ngày càng khan hiếm trên thị trường, các CĐT uy tín có SP trong giai đoạn này sẽ được thị trường đón nhận tích cực và tên tuổi được đẩy mạnh. Ngoài ra, các dự án tại “TP Thủ Đức” đang là tâm điểm chú ý của thị trường trong thời gian qua sẽ có sức bật mạnh mẽ sau khi dịch bệnh được kiểm soát.

Tuy nhiên, do sức nóng của TP Thủ Đức nên hiện nay giá bán nhà đất trong khu vực này đang bị “đẩy” lên khá cao, trong khi tâm lý của khách hàng vẫn còn chờ đợi xem tình hình diễn biến ra sao trước khi quyết định “xuống tiền”. Tận dụng cơ hội này, nhiều nhà đầu tư BĐS đã tung nhiều dòng SP mới tại các khu vực giáp ranh với TP Thủ Đức để thu hút khách hàng chuyển hướng đầu tư.

Tiêu biểu như tại BD – thị trường BĐS nóng nhất trong thời gian qua, Cty Phú Đông Group đang lên kế hoạch mở bán dự án chung cư Phú Đông Sky Garden (thành phố. Dĩ An). Dự án New Galaxy tại khu vực Làng đại học Quốc gia thành phố.Hồ Chí Minh (thuộc Dĩ An) của Tập đoàn Hưng Thịnh cũng đang được chào bán rầm rộ. Sau khi mở bán được hơn 2 tháng, mới đây LDG Group cũng đã chính thức khởi công dự án LDG Sky tại KĐT đại học quốc gia thành phố.Hồ Chí Minh (Dĩ An)…

Tại thành phố. Thuận An, một số doanh nghiệp khác cũng có dự án đang được giới thiệu trên thị trường như Quốc Cường Gia Lai, Bcons, Đạt Phước, Đất Xanh Group… Song song đó, Cty cổ phần Phát triển BĐS Phát Đạt và Tập đoàn Danh Khôi đang ra mắt dự án phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City, tọa lạc mặt tiền QL13 (khu vực được quy hoạch thành trục đại lộ tài chính – thương mại – DV cao cấp của BD). Với quy mô gồm 8 tòa tháp cao 40 tầng Astral City là một trong những dự án quy mô nhất khu vực Thuận An, BD.

Còn tại Đ.Nai, tập đoàn Novaland giới thiệu ra thị trường các SP tiếp theo của dự án Aqua City (thành phố. Biên Hoà); Hưng Thịnh Land cũng tung ra dự án mới có tên Bien Hoa Universe Complex (thành phố. Biên Hoà); Đất Xanh và Kim Oanh thì “thống trị” thị trường Long Thành với hai dự án quy mô khá lớn; hay như Phú Đông Group đang chào bán dự án đất nền tại Nhơn Trạch….

Không chỉ ra mắt rầm rộ, các doanh nghiệp bất động sản cũng liên tục đưa ra những chính bán bia kèm lạc hay hỗ trợ tài chính nhằm hút khách. Như tại dự án Astral City với chính sách ưu đãi thanh toán 30% cho đến khi nhận nhà, khách hàng chỉ cần thanh toán 100 tr. ₫ đợt đầu tiên và 1% mỗi tháng tiếp theo. Không những vậy, trong thời điểm này, dự án còn áp dụng chiết khấu lên đến 12% khi đăng ký nguyện vọng căn hộ.

Theo đánh giá của các chuyên gia bản chất thị trường BĐS hiện nay không xấu. Minh chứng cho thực tế này là từ đầu năm đến nay dịch bệnh hoành hành nhưng giá BĐS không giảm, những dự án đáp ứng nhu cầu thực vẫn tăng giá. Khó khăn của thị trường hiện nay mang tính tạm thời, ngay cả tình trạng ách tắc thủ tục phát triển dự án cũng đang dần được tháo gỡ và quan trọng nhất là sức cầu vẫn tốt, trong khó khăn hình thành cơ hội mới, đó là cơ hội để các nhà phát triển BĐS chuyên nghiệp mua lại quỹ đất và phát triển dự án, đưa SP ra thị trường, thay vì để bất động trong tay những đơn vị thiếu tiềm lực và sự chuyên nghiệp.

Ông Trần Hiếu – Phó TGĐ khối Tiếp thị & KD DKRA VN cũng nhận định diễn biến thị trường hiện tại ở các tỉnh thành vệ tinh của thành phố.Hồ Chí Minh hết sức khả quan. Hạ tầng giao thông được đầu tư và phát triển mạnh thúc đẩy lưu thông rất thuận tiện và nhanh chóng. Đồng thời, mức giá BĐS còn thấp, còn nhiều khả năng gia tăng.

“Lấy đơn cử như mức giá ngay tại trung tâm thành phố.Thuận An vẫn chưa bằng mức giá những quận huyện vùng ven của thành phố.Hồ Chí Minh. Trong khi đó, Thuận An lại là tâm điểm của các TP thành phố.Hồ Chí Minh, thành phố.Thủ Đức, thành phố.Dĩ An, thành phố.Thủ Dầu Một và tập trung nhiều tiện ích quốc tế mà ở những khu vùng ven TP không có, như Aeon Mall, Lotte Mart, bệnh viện Hạnh Phúc, Becamex, trường học các cấp,… Đây cũng là lý do thu hút nhiều CĐT, nhà phát triển dự án đến đây đầu tư. Chắc chắn trong bán kính 1 – 2km từ cụm Aeon Mall, Lotte Mart sẽ hình thành một đô thị quốc tế khi tất cả hạ tầng giao thông, tiện ích đã sẵn sàng”.

CafeF

error: Content is protected !!